卖家在注册墨西哥商标时需要注意的不可注册要素，包括与已有商标冲突、违规内容、地理名称等方面的要点。

1、与已有商标冲突

在注册墨西哥商标时，避免与已有商标产生冲突是关键。商标局会对已注册商标进行严格审核，如果您的商标与已有商标相似度过高，申请很可能会被拒绝。

在申请前，务必进行充分的商标搜索和调研，以确保您的商标在名称和图形上与其他商标没有冲突。

2、违规内容

墨西哥商标申请不可包含违规或敏感内容，如冒犯性、淫秽、歧视等。如果申请人的商标涉及这些内容，将被拒绝。

确保您的商标内容不违反墨西哥的法律法规，符合商标局的要求。

3、地理名称

一些地理名称或国家名称可能受到保护，不允许作为商标使用。使用这些名称可能导致商标申请被驳回。

在选择商标内容时，避免使用涉及地理名称的词语，以确保申请通过。

4、特殊标志

一些特殊标志，如国旗、国徽等，通常不允许作为商标使用。商标局会限制使用这些标志，以保护国家象征的尊严。

在商标图样中避免使用受限制的特殊标志，以避免申请被驳回。

总结: 在注册墨西哥商标时，卖家需注意与已有商标的冲突、避免违规内容、不使用地理名称和特殊标志。遵循这些不可注册要素的要点，有助于顺利完成商标注册申请。